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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Röthis / Charmantes Landhaus mitten im sonnigen Vorderland
Röthis,  Salzacker 1

Charmantes Landhaus mitten im sonnigen Vorderland

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7 Zimmer

Grundriss

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196,00 m²

Wohnfläche

€ 695.000

Kevin Bachmann

Immoteam7 ITS GmbH

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Kevin Bachmann Immoteam7 ITS GmbH

Preise

Kaufpreis € 695.000
Einmalkosten 3,6 % inkl. USt.
Provision 3,6 % inkl. USt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 196,00 m²
Grundstücksgröße 574,00 m²
Zimmer 7
Baujahr 1925
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 2
Balkon Vorhanden
Wintergarten Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Gas
  • Ofen/Kamin
Heizwärmebedarf (HWB) 149 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Externe ID Immoteam7_ITS-159
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Parkplatz Garage,Tiefgarage,Carport,Freiplatz,Duplex,Parkhaus
  • icon Gäste-WC
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung


574 m² Grundstück | 196 m² Wohnfläche | 54 m² Keller
attraktive Räume mit rustikalem Flair
großzügige Schlafzimmer im EG und OG
zwei Badezimmer - jeweils mit Fenster
modernisierter Kachelofen sorgt für wohlige Wärme
sonnige Terrasse auf der Südseite
ganzjährig verwendbarer Wintergarten mit Kamin
als Ein- oder Zweifamilienhaus verwendbar
geräumige, unterkellerter Garage und 3-4 Außenabstellplätze
Untergeschoss mit Waschküche, Naturkeller und weiteren Staumöglichkeiten
Wohnhaus laufend saniert (Dach, Fenster, Stromleitung, Heizung)
perfekte Infrastruktur (Arzt, Supermarkt, etc. in unmittelbarer Nähe)
in einer Sackgasse gelegen

Kaufpreis € 695.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.