Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück

Sanierungsbedürftiges Haus auf großem Grundstück -
geräumiges Wohnen auf 178 m² mit viel Platz im sonnigen Garten

964 m² Grundstücksgröße
178 m² Wohnfläche | 76 m² Keller (ausgebaut)
beeindruckender Wohn-Essbereich
große, hohe Räume im Erdgeschoss
drei zustäzliche Zimmer im Untergeschoss mit Tageslicht
zwei modernisierte Badezimmer
mehrere Pelletsöfen sorgen für wohlige Wärme
Energieausweis in Erstellung
weitläufiger, südseitiger Garten
Doppelcarport und Aussenabstellplätze
perfekte Infrastruktur (Lebensmittelmärkte, Apotheke, Bäckerei, Arzt, etc.)
Autobahnvollanbindung in 3 Fahrminuten

Kaufpreis: € 635.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Die Lage des Hauses ist hervorragend - nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, was Pendlern und Reisenden einen unvergleichlichen Komfort bietet. Das nahe gelegene Zentrum verspricht eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Verschiedene Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Einkauf schnell und unkompliziert erledigt werden kann. Zudem sind es nur 10 Autominuten in die Stadt Feldkirch, was die Erreichbarkeit weiterer Attraktionen und Annehmlichkeiten gewährleistet.