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    Modernisiertes Haus mit großem Grundstück in Feldkirch

    € 1.295.000
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    N/A

    Grundriss

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    135 m 2

    Wohnfläche

    262593

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 1.295.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 135 m²
    Grundstücksgröße 1141 m²
    Baujahr 1966
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Badezimmer 2
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 12,00 m²
    Keller 70,00 m²
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    • Ofen/Kamin
    Heizwärmebedarf (HWB) 153 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1.57 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_329157_8113/100
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

    Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096888?accessKey=67e6

    Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch-Tosters! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Lage und Ausstattung für das ultimative Wohnerlebnis.

    Das Haus besticht auf den ersten Blick durch seinen charmanten und zeitgemäßen Baustil. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie ca. 70 m² Keller bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist der großzügige und sonnendurchflutete Wohnbereich, der durch die modernisierten Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

    Das Haus wurde umfangreich modernisiert und bietet Ihnen somit ein modernes und zeitgemäßes Ambiente. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. 

    Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen.

    Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch Stauraum für Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände. Zudem verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, die für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein großer Vorplatz bietet ebenfalls ausreichend Parkmöglichkeiten.

    Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und Utensilien, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu romantischen Abenden ein. Die Zentralheizung und die Gasversorgung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

    Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach, das für eine lange Lebensdauer und eine solide Bauweise steht. Sie können sich somit auf ein stabiles und langlebiges Zuhause freuen. Die Immobilie ist außerdem mit einem Kabelanschluss ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme jederzeit genießen können.

    Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt gelegen, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen.

    Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Feldkirch ein wahres Juwel ist. Mit seiner modernen Ausstattung, der traumhaften Lage und der perfekten Verkehrsanbindung bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren.

    Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise

    Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen.

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.500m
    Krankenhaus <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <2.000m
    Universität <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <2.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <3.000m
    Bahnhof <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Ruhige Wohngegend - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Das Haus verfügt über einen großen Garten und ausreichend Platz für die ganze Familie - Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert - Ggf. Möglichkeit für einen Anbau

    KONTAKT

    Achstraße 31

    Altach 6844

    ANSPRECHPARTNER

    Dominik Brunauer

    Dominik Brunauer

    Dominik Brunauer

    FBI Immobilien GmbH

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