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Attraktives Grundstück mit charmantem Altbestand in bester Lage
Attraktives Grundstück mit charmantem Altbestand in bester Lage
5,5 Zimmer
Grundriss
130,00 m²
Wohnfläche
€ 660.000
Preise
Kaufpreis
€ 660.000
Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Objekt Informationen
Wohnfläche
130,00 m²
Grundstücksgröße
851,00 m²
Zimmer
5,5
Bautyp
Gebraucht
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Terrasse
Vorhanden
Heizung
- Öl
Verfügbar ab
01.05.2026
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1340
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit seiner großzügigen Fläche und der schönen Ausrichtung eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wohnhaus, das sich – je nach Ihren Vorstellungen – entweder sanieren oder durch einen Neubau ersetzen lässt. Zur Zeit wird dieses noch vermietet. Der bestehende Altbau kann als Basis für eine behutsame Modernisierung dienen oder als Übergangslösung während der Planung Ihres Neubauprojekts genutzt werden. Dank der angenehmen Lage mit guter Infrastruktur verbindet dieses Grundstück Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Lage:
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr – perfekt für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihre hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.