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Attraktives Grundstück mit Altbestand in bester Lage
Attraktives Grundstück mit Altbestand in bester Lage
5,5 Zimmer
Grundriss
130 m²
Fläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Objekt Informationen
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksgröße
851 m²
Zimmer
5,5
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Terrasse
Vorhanden
Heizung
- Öl
Verfügbar ab
01.05.2026
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1340
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Objekt Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Mit seiner großzügigen Fläche und der schönen Ausrichtung eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume - egal ob Einfamilien- oder Doppelhausprojekt. Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wohnhaus, das sich – je nach Ihren Vorstellungen – entweder sanieren oder durch einen Neubau ersetzen lässt. Zur Zeit wird dieses noch vermietet. Der bestehende Altbau kann als Basis für eine behutsame Modernisierung dienen oder als Übergangslösung während der Planung Ihres Neubauprojekts genutzt werden. Dank der angenehmen Lage mit guter Infrastruktur verbindet dieses Grundstück Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Alltagstauglichkeit.
Lage:
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet die Immobilie ein ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr – perfekt für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig überzeugt sie durch ihre hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur.