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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Alter Rhein und Schweizer Grenze
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Alter Rhein und Schweizer Grenze
6 Zimmer
Grundriss
111,00 m²
Wohnfläche
€ 550.000
Preise
Kaufpreis
€ 550.000
Provision
3%
Objekt Informationen
Wohnfläche
111,00 m²
Grundstücksgröße
490,00 m²
Zimmer
6
Baujahr
1968
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
1
Balkon
Vorhanden
Keller
Vorhanden
Abstellraum
Vorhanden
Heizung
- Öl
- Zentralheizung
Verfügbar ab
nach Absprache
Externe ID
TopReal_670/02235
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
- Freiplatz (1)
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Objekt Beschreibung
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Alter Rhein und Schweizer Grenze
Wohnen wo andere Urlaub machen: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Lustenaus – nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Alter Rhein entfernt, umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden. Die Schweizer Grenze erreichen Sie in nur zwei Minuten – ideal für Grenzpendler.
Substanz trifft Potenzial
Das 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² auf sechs Zimmern. Das 419 m² große Grundstück bietet großzügig Raum für Garten, Familie und persönliche Entfaltung.
Raum für jeden Lebensbereich
Balkon (ca. 12 m²) und Terrasse (ca. 10 m²) laden in den warmen Monaten zum Entspannen ein. Der Keller (ca. 60 m²) sowie der Dachboden (ca. 60 m²) bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage komplettiert das Angebot.
Ihre Chance zur Verwirklichung
Die Immobilie bietet authentischen Charakter und lädt zur individuellen Modernisierung ein – ob gemütliches Familienheim oder kreatives Umbauprojekt. Ölheizung vorhanden.
Kaufpreis: 550.000 Euro
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3,6 % Vermittlungsprovision
(inkl. 20 % USt.),
Vertragserrichtungskosten
Wohnen wo andere Urlaub machen: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Lustenaus – nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Alter Rhein entfernt, umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden. Die Schweizer Grenze erreichen Sie in nur zwei Minuten – ideal für Grenzpendler.
Substanz trifft Potenzial
Das 1968 in solider Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² auf sechs Zimmern. Das 419 m² große Grundstück bietet großzügig Raum für Garten, Familie und persönliche Entfaltung.
Raum für jeden Lebensbereich
Balkon (ca. 12 m²) und Terrasse (ca. 10 m²) laden in den warmen Monaten zum Entspannen ein. Der Keller (ca. 60 m²) sowie der Dachboden (ca. 60 m²) bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage komplettiert das Angebot.
Ihre Chance zur Verwirklichung
Die Immobilie bietet authentischen Charakter und lädt zur individuellen Modernisierung ein – ob gemütliches Familienheim oder kreatives Umbauprojekt. Ölheizung vorhanden.
Kaufpreis: 550.000 Euro
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr,
3,6 % Vermittlungsprovision
(inkl. 20 % USt.),
Vertragserrichtungskosten
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