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Bregenz, Sonnenstraße 12

Ein Haus voller Chancen für Visionäre mit Herz

7 Zimmer

Grundriss

187,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Reinhard Götze

RE/MAX Immowest | Immowest GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Einmalkosten 3%

Provision 3%

Objekt Informationen

Wohnfläche 187,00 m²

Grundstücksgröße 1.130,00 m²

Zimmer 7

Baujahr 1966

Objektart Haus

Objekttyp Einfamilienhaus

Badezimmer 1

Keller 128,00 m²

Heizung

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 114,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D

Externe ID Remax_6035

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)
Freiplatz (1)

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Objekt Beschreibung

+ 7 Zimmer
+ Ankleide
+ Badezimmer mit 2 Zugängen
+ Offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse
+ Garten mit altem Baumbestand
+ Garage und Abstellplatz vorhanden
+ Top Wohnlage: ruhige, dennoch zentrumsnah
+ Klassische Architektur
+ Gute Infrastruktur
+ Sehr ruhige Wohngegend

Dieses Haus erzählt Geschichten: von klassischer Architektur, großzügigem Wohnraum und einem Garten, der schon viele Sommer zum Blühen gebracht hat. Sieben Zimmer, eine separate Ankleide und ein großes Badezimmer mit zwei Zugängen schaffen ein durchdachtes Raumkonzept – doch die wahre Stärke liegt im Potenzial dieses Hauses.

Eine umfassende Sanierung ist unumgänglich – und zugleich die Chance, aus diesem stilvollen Altbau ein wahres Wohnjuwel zu formen. Die Substanz bietet Raum für kreative Ideen, moderne Technik und neue Lebensqualität im klassischen Gewand.

Der große Garten mit gewachsenem Baumbestand ist eine grüne Oase und macht das Grundstück besonders reizvoll. In ruhiger Lage, gleichzeitig zentrumsnah gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Weitblick, die das Besondere erkennen – und bereit sind, einem charmanten, aber in die Jahre gekommenen Zuhause neues Leben einzuhauchen. Ein Projekt mit Seele, Geschichte und großem Zukunftspotenzial.