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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Doppelhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Frastanz / Wunderbare - großzügige Doppelhaushälfte mit Walgaublick

Wunderbare - großzügige Doppelhaushälfte mit Walgaublick

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7 Zimmer

Grundriss

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200,00 m²

Wohnfläche

€ 890.000

Marlies Vögel

V-Immobilien

Preise

Kaufpreis € 890.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 76,99
Einmalkosten 92.39 Monatlichekostenbrutto 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbucheintragung

Objekt Informationen

Wohnfläche 200,00 m²
Grundstücksgröße 667,00 m²
Zimmer 7
Baujahr 2014
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Badezimmer 2
Terrasse 27,00 m²
Garten 245,00 m²
Keller 35,00 m²
Heizung
  • Solar
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Ofen/Kamin
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 39 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,53 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Externe ID justimmo_370703_1602/76
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frastanz, Vorarlberg – einer exklusiven Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht. Große Fensterfronten und eine helle Gestaltung lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, während Kinder sicher spielen oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein bis zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Edle Dielen- und Parkettböden vermitteln Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen in den Nassbereichen für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen der an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden hier großgeschrieben: Erdwärme und Solarenergie und Photovoltaik versorgen das Haus umweltfreundlich und kostensparend mit Energie. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – hier wird jeder kulinarische Wunsch Wirklichkeit.

Dieses Haus in Frastanz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume vom perfekten Zuhause verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturidylle in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <1.750m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Doppelhaushälfte in der Fellengatter Straße, 6820 Frastanz, besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage. Umgeben von viel Grün und dennoch in kurzer Distanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben in Vorarlberg. Natur und Infrastruktur optimal vereint.