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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Doppelhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Koblach / Sonniges Wohnen in Koblach

Sonniges Wohnen in Koblach

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5 Zimmer

Grundriss

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120,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Baumeisterin/Architektin Petra Mathis

Bau Summer GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Förderungen € 110.000
Einmalkosten € 34.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 120,00 m²
Grundstücksgröße 300,00 m²
Zimmer 5
Anzahl Stockwerke 2
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Terrasse 28,00 m²
Garten 100,00 m²
Abstellraum 8,00 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 29,7 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,6 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten

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Objekt Beschreibung

Die Doppelhäuser sind sonnig am Rande des schönen Ortes Koblach gelegen, mit idealer Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Koblach hat eine sehr gute Infrastruktur und ein schöne Ortskern.
Mit dem Kummenberg, den Ausläufern des Sattelberges, dem Frutzauwald und dem Rheinvorland im Westen begrenzen großflächige, unverbaute Landschaftsräume das Gemeindegebiet.
Das Koblacher Ried – ein reich strukturierter Landschaftsraum im Herzen der Gemeinde- ist ein Charakteristikum der Gemeinde und bildet die grüne Mitte. Ebenfalls begünstigt der Kummenberg Koblach, indem er die kalten Nordwinde abschwächt und die Nebeltage wesentlich reduziert. Koblach ist auf Grund dieser bevorzugten geografischen Lage ein regionales Naherholungsgebiet.

Die geplante Überbauung umfasst 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Jede Einheit ist parezlliert und hat einen eigenen Grundstücksnummer.


• Zwei Baukörper mit je 2 Wohneinheiten -
   insgesamt 4 Wohneinheiten
• Tolle Wohnbauförderung
• Jede Einheit mit eigener Grundparzelle
• Großzügige Terrassen, teilweise überdacht
• Carport mit Abstellraum
• Blick auf die schweizer Berge

Das Haus wird in hochwertiger Massivbauweise mit entsprechendem Schallschutz für viel Komfort und ein behagliches Wohnklima ausgeführt.

Angehängte Dokumente