Sonniges Wohnen in Koblach

€ 749.500
€ 749.500

Gesamt

5 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

238752

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 749.500
Förderungen € 110.000
Einmalkosten € 34.500
120 m2Wohnfläche
300 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
2Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
Massiv Bauweise
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
28,00 m2  Terrasse
100,00 m2  Garten
8,00 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport
  • Wärmepumpe
Heizung
2026Verfügbar ab
29,7 kwh/m²aHeizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,6

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten

Die Doppelhäuser sind sonnig am Rande des schönen Ortes Koblach gelegen, mit idealer Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
Koblach hat eine sehr gute Infrastruktur und ein schöne Ortskern.
Mit dem Kummenberg, den Ausläufern des Sattelberges, dem Frutzauwald und dem Rheinvorland im Westen begrenzen großflächige, unverbaute Landschaftsräume das Gemeindegebiet.
Das Koblacher Ried – ein reich strukturierter Landschaftsraum im Herzen der Gemeinde- ist ein Charakteristikum der Gemeinde und bildet die grüne Mitte. Ebenfalls begünstigt der Kummenberg Koblach, indem er die kalten Nordwinde abschwächt und die Nebeltage wesentlich reduziert. Koblach ist auf Grund dieser bevorzugten geografischen Lage ein regionales Naherholungsgebiet.

Die geplante Überbauung umfasst 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Jede Einheit ist parezlliert und hat einen eigenen Grundstücksnummer.


• Zwei Baukörper mit je 2 Wohneinheiten -
   insgesamt 4 Wohneinheiten
• Tolle Wohnbauförderung
• Jede Einheit mit eigener Grundparzelle
• Großzügige Terrassen, teilweise überdacht
• Carport mit Abstellraum
• Blick auf die schweizer Berge

Das Haus wird in hochwertiger Massivbauweise mit entsprechendem Schallschutz für viel Komfort und ein behagliches Wohnklima ausgeführt.


Kontakt

Treietstraße 18
Klaus 6833

Zur Webseite

Ansprechpartner

Baumeisterin/Architektin Petra Mathis
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Baumeisterin/Architektin Petra Mathis

Treietstraße 18
6833 Klaus


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