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Ruhige, stilvolle Doppelhaushälfte privat zu vermieten

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4 Zimmer

Grundriss

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103,00 m²

Wohnfläche

€ 1.670

Marco Fitz

Preise

Gesamtbelastung € 1.670
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 210
Kaution € 5.010

Objekt Informationen

Wohnfläche 103,00 m²
Grundstücksgröße 274,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 2
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2017
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaus
Badezimmer 1
Balkon 7,00 m²
Terrasse 18,00 m²
Garten 20,00 m²
Heizung
  • Gas
  • Solar
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Juli 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 31,7 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,45 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung

Wir vermieten unsere moderne Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage in Lustenau in der Mühlefeldstrasse.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer exklusiven Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten. Von hier aus hat man über eine gemütliche Terrasse Zugang zum Garten mit Blick in Richtung Naturschutzgebiet. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC, ein kleiner Technikraum und der Eingangsbereich.


Über eine geschwungene Treppe geht es in das Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), ein Flur, und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne befindet.

Beim Vorplatz gibt es einen geschlossenen, geräumigen Schopf und 2 Parkplätze.

Das Haus verfügt auch über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre geschlossen.

Bei Interesse wird eine Mieter-Selbstauskunft zum Ausfüllen zugeschickt.

Kosten:

Miete: Euro 1.670,-

Betriebskosten: Euro 210,-

Gesamt: Euro 1.880,-


Nebenkosten:

Kaution: 3 Monatsmieten (Euro 5.010,-) mittels Sparbuch oder Bankgarantie

Kosten für Vertragserstellung: ca. Euro 400,-

Angehängte Dokumente