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Zwei Familien, ein Zuhause – großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Raum und Potenzial
Zwei Familien, ein Zuhause – großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Raum und Potenzial
N/A
Grundriss
231 m²
Fläche
€ 890.000
Preise
Kaufpreis
€ 890.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksgröße
453 m²
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1960
Objektart
Haus
Objekttyp
Allgemein
Terrasse
28 m²
Keller
47 m²
Heizung
- Öl
- Zentralheizung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1116
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett -
Kabel/Satelliten-TV
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Objekt Beschreibung
Ob zwei befreundete Familien, Eltern und Kinder, oder clevere Kapitalanlage mit zwei Mieteinheiten – dieses Haus bietet die seltene Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und trotzdem getrennt zu leben. Zwei großzügige Wohneinheiten, beide über ein zentrales Stiegenhaus separat erschlossen, machen dieses Objekt zu einer echten Rarität am Markt. Im ersten Obergeschoss wartet eine 115 m² große Wohnung mit 42 m² Terrasse, 67 m² Dachboden und einem eigenen Gartenanteil von rund 200 m² – viel Raum für Familien, die nach draußen wollen. Im zweiten Obergeschoss überzeugt die zweite Einheit mit 116 m² Wohnfläche, einem 26 m² großen Balkon und weiteren 42 m² Dachboden. Das eigentliche Highlight ist das ehemalige Geschäftslokal im Erdgeschoss: großzügig, flexibel und vielseitig nutzbar – als gemeinsamer Spielbereich für die Kinder, als Hobbyraum, Heimkino oder einfach als einzigartiger Stauraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Große, helle Räume, guter Zustand und ein Konzept, das auf viele Lebenssituationen passt – hier findet jeder seinen Platz.
Lage:
Die Immobilie liegt in zentraler Lage mit toller Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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