INDIVIDUELL PLANBAR - GRUNDSTÜCK IN LUSTENAU

ZUM VERKAUF - GRUNDSTÜCK IN LUSTENAU

Lage:

In einer begehrten Wohngegend von Lustenau, im ruhigen und familienfreundlichen Rasis Bündt, steht dieses attraktive Baugrundstück mit 1.038 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten.

Grundstücksdaten:

1. Grundstücksnummer: 7420/3
2. Einlagezahl: 8691
3. Katastralgemeinde: 92005 Lustenau
4. Grundstücksfläche: 1.038 m²
5. Widmung: Bauland-Mischgebiet

Beschreibung:

Das sonnige, ebene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses mit großzügigem Gartenanteil. Durch die umgebende Bebauung ist ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld garantiert. Das Grundstück könnte auch geteilt werden.

Highlights:

1. Ruhige und sonnige Wohnlage
2. Umgeben von Einfamilienhäusern
3. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
4. Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten
5. Ideal für Familien oder Investoren

Fazit:

Ein seltenes Angebot - perfekt geeignet für alle, die den Traum vom eigenen Haus in naturnaher und dennoch zentraler Umgebung verwirklichen möchten.

Nebenkosten

1. 3,5 % Grunderwerbsteuer
2. 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Entfall bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis von € 500.000,–)
3. 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % MwSt.
4. Vertragserrichtungskosten

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