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Ihr neuer Standort im Zentrum – ca. 160 m² Geschäftsfläche in Lustenau zur Miete!
Ihr neuer Standort im Zentrum – ca. 160 m² Geschäftsfläche in Lustenau zur Miete!
N/A
Grundriss
160,00 m²
Nutzfläche
€ 2.760
0043. .... 
Preise
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)
Gesamtbelastung (Miete + Betriebskosten + Sonstige Kosten) abzüglich Heizkosten und MwSt.
€ 2.760
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 460
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 2.300
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. 20 %
Objekt Informationen
Nutzfläche
160,00 m²
Baujahr
1988
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Geschäftslokal
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
Ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
136,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Externe ID
REALBURO_Hagen5977
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Ihr neuer Standort im Zentrum Lustenau – ca. 160 m² Geschäftsfläche!
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im Herzen von Lustenau. Die Fläche umfasst rund 160 m² im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 63 m² im Keller. Das Objekt war zuletzt als Oulet für Bekleidung genutzt und bietet daher weitläufige, offen gestaltbare Räume, die sich ideal für verschiedenste Nutzungen im Handels- und Dienstleistungsbereich eignen.
Die tolle Lage in der Kirchstraße sorgt für hohe Sichtbarkeit und Frequenz – ideal für Betriebe, die auf Laufkundschaft setzen oder eine zentrale Lage schätzen.
Besonderheiten:
- Flexible Innenraumgestaltung möglich
- Zentrale und gut frequentierte Lage
- Zusätzlicher Keller für Lager oder Technik
- Große Schaufensterflächen für optimale Sichtbarkeit
Miete: € 2.300,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D
Verfügbar: Ab sofot
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-13) oder
Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im Herzen von Lustenau. Die Fläche umfasst rund 160 m² im Erdgeschoss sowie zusätzliche ca. 63 m² im Keller. Das Objekt war zuletzt als Oulet für Bekleidung genutzt und bietet daher weitläufige, offen gestaltbare Räume, die sich ideal für verschiedenste Nutzungen im Handels- und Dienstleistungsbereich eignen.
Die tolle Lage in der Kirchstraße sorgt für hohe Sichtbarkeit und Frequenz – ideal für Betriebe, die auf Laufkundschaft setzen oder eine zentrale Lage schätzen.
Besonderheiten:
- Flexible Innenraumgestaltung möglich
- Zentrale und gut frequentierte Lage
- Zusätzlicher Keller für Lager oder Technik
- Große Schaufensterflächen für optimale Sichtbarkeit
Miete: € 2.300,00 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten als Sparbuch oder Bankgarantie
HWB/Klasse: 136 kWh/m²a / D
Verfügbar: Ab sofot
Einmalkosten / Nebenkosten
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Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
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Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
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