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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Gewerbliche Immobilie / Gastronomie / Hotel / Vorarlberg / Bregenz / Lauterach / Gasthaus mit Tradition – bereit für neuen Glanz

Gasthaus mit Tradition – bereit für neuen Glanz

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Grundriss

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273,70 m²

Nutzfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Einmalkosten 3%
Provision 3%

Objekt Informationen

Nutzfläche 273,70 m²
Grundstücksgröße 765,00 m²
Baujahr 1870
Objektart Gewerblich
Objekttyp Gastronomie / Hotel
Keller 102,50 m²
Heizung
  • Öl
Gesamtanzahl Stellplätze 20
Heizwärmebedarf (HWB) 197,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
Externe ID Remax_6070
Parkplatz
  • Freiplatz (20)

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Objekt Beschreibung


+ Küche im Erdgeschoss
+ Zwei Kühlräume im Keller
+ Großer Keller mit viel Lagerfläche
+ Ausreichend Parkplätze vorhanden - ca. 20 Parkplätze
+ Garage
+ Zwei separate Wohnungen im 1. OG und 2. OG
+ Bestehende Infrastruktur & Gasträume
+ Traditionsreicher Treffpunkt
+ Nähe zu Bregenz & Bodensee
+ Chance, Geschichte neu erleben

Wo früher das Klirren der Gläser, das Lachen der Gäste und der Duft frisch zubereiteter Speisen die Luft erfüllten, ist es heute still. Dieses traditionsreiche Gasthaus war über viele Jahrzehnte ein lebendiger Mittelpunkt des Ortes – ein Platz, an dem Menschen zusammenkamen, um zu feiern, zu genießen und unvergessliche Momente zu teilen. Nun wartet es geduldig darauf, dass jemand den Schlüssel dreht und diese Türen wieder für Gäste öffnet.Das Gebäude selbst strahlt Geschichte und Charakter aus: eine solide Bauweise,  Details und eine Atmosphäre, die vom ersten Augenblick an Wärme ausstrahlt. Die Räumlichkeiten bieten Platz für gesellige Runden, stimmungsvolle Feiern und kulinarische Höhepunkte – ganz gleich, ob Sie das klassische Wirtshausgefühl bewahren oder ein modernes Konzept verwirklichen möchten.Die Lage ist ideal, um an alte Erfolge anzuknüpfen: zentral im Ort, mit guter Erreichbarkeit und einem Namen, der den Menschen noch immer vertraut ist. Sie übernehmen hier nicht nur Mauern und Mobiliar, sondern ein Stück gelebte Geschichte, das nur darauf wartet, neu geschrieben zu werden.Wer den Mut und die Leidenschaft mitbringt, haucht diesem Gasthaus neues Leben ein – und schenkt dem Ort einen Treffpunkt zurück, an dem bald wieder Licht brennt, Stimmen klingen und Erinnerungen entstehen.Zusätzlich bietet das Gebäude zwei großzügige Wohnungen:

im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² und 4 Zimmern

im 2. Obergeschoss mit ca. 107 m² und ebenfalls 4 Zimmern

Diese Einheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als privater Wohnraum, für Personal oder als attraktive Mietobjekte.