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Bürofläche in zentraler Lage im Cityhaus Dornbirn

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N/A

Grundriss

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82 m²

Fläche

€ 1.180

Ulrike Manzl

Sparkassen Real Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.180
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 380
Miete (exkl. MwSt.) € 800
Kaution € 4.020
4.020,00 €
Provision 4.248,00 € inkl. 20% USt.

Objekt Informationen

Nutzfläche 82 m²
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 70 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,26 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID justimmo_354464_963/7829

Ausstattung:

  • icon Teeküche
  • icon Boden: Teppichboden
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Bürofläche in zentraler Lage im Cityhaus Dornbirn

Attraktive Büroräumlichkeit direkt an der Stadtstraße zu vermieten



Im renommierten Cityhaus in Dornbirn gelangt eine gepflegte Bürofläche in hervorragender Innenstadtlage zur Vermietung. Das Büro befindet sich direkt an der Stadtstraße und überzeugt durch seine zentrale Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Highlights der Immobilie




  • Zentrale Lage direkt an der Stadtstraße

  • Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof und ins Stadtzentrum

  • Büro im 1. Obergeschoss

  • Bequem mit dem Lift erreichbar

  • Klimaanlage vorhanden

  • Helle und gut nutzbare Büroräumlichkeit



Virtueller Rundgang



Besichtigen Sie die Räumlichkeit bereits vorab bequem online:



🔗 https://app.immoviewer.com/portal/tour/3123796?accessKey=6837



Ausstattung




  • Bürofläche im 1. Obergeschoss

  • Klimaanlage

  • Lift im Gebäude

  • WC-Anlage auf dem Flur außerhalb des Büros



Lage



Die hervorragende Lage im Dornbirner Zentrum bietet kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen. Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Immobilie sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.



Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg – Ihr Spezialist für attraktive Gewerbeimmobilien.



Nebenkosten




  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Vergebührung beim Finanzamt

  • Vertragserrichtungskosten

  • Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage: