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Bregenz,  Riedergasse 4

Helle, sanierte 1,5 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Bregenz

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1,5 Zimmer

Grundriss

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40 m²

Fläche

€ 980

Gabriela Lamprecht

Preise

Gesamtbelastung € 980
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 240
Miete (Auto-)Stellplatz € 70
Kaution € 2.700
Einmalkosten € 120
Erklärung Kosten Miete inkl. BK und TG-Platz = €980,-

Objekt Informationen

Wohnfläche 40 m²
Nutzfläche 57,43 m²
Zimmer 1,5
Anzahl Stockwerke 2
Etage 1. OG
Bautyp Saniert
Baujahr 82
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Zimmer / WG
Badezimmer 1
Keller 10 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.11.2024
Befristung 3,5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 102,5 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,51 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

Ab November 2026 ist diese helle, ca. 40 m² große und (teil-)möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in der Riedergasse 4, Bregenz, verfügbar.

Die Nichtraucher-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit Eingangsbereich, einem optisch unterteilten Wohn-Schlafbereich, separater Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Küche und Bad wurden 2022 saniert.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, Lebensmittelgeschäfte liegen in Gehdistanz, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist gleich um die Ecke.

Das Apartment wäre optional voll möbliert. Hier heißt es Zahnbürste mitbringen und einziehen.

OHNE MAKLERGEBÜHREN.