Schöngelegene 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Muntlix-Zwischenwasser zu vermieten!

Schöngelegene 2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in Muntlix-Zwischenwasser 

In der Fidelisgasse 8 in Muntlix-Zwischenwasser befindet sich diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 47,31 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine einladende Wohnatmosphäre sowie eine großzügige Terrasse mit schönem Ausblick. Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer ergänzt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sorgen zusätzlich für praktischen Wohnkomfort.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen.

Lage:

• Gemütliche Wohnlage in Muntlix-Zwischenwasser: Die Fidelisgasse in Zwischenwasser überzeugt durch ihre angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

• Gute Infrastruktur im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind in kurzer Zeit erreichbar.

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Muntlix ist über regionale Buslinien gut an Rankweil, Feldkirch und die umliegenden Gemeinden angebunden.

• Kurze Wege nach Feldkirch & Rankweil: Die Nähe zu Feldkirch und Rankweil ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche & WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     696,37 Mietzins Wohnung

EUR     137,88 Betriebskosten Wohnung

EUR       49,44 Heizkosten Wohnung

EUR       70,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR        11,31 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR      965,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <900m
Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Höhere Schule <5.200m
Universität <7.525m

Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <2.275m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <700m
Post <2.250m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <2.375m
Autobahnanschluss <2.775m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}