Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu vermieten!

Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis

Im Kornfeld 68 in Götzis erwartet Sie diese moderne 2-Zimmerwohnung mit rund 40,96 m² Wohnfläche, die durch ihre kompakte und zugleich funktionale Gestaltung überzeugt. Ideal geeignet für Alleinstehende, die ein gepflegtes Zuhause mit durchdachtem Grundriss suchen. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die klare Raumaufteilung sowie die moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort.

Lage:

• Gemütliche Wohnlage in Götzis: Angenehm gelegen in einem gepflegten Wohngebiet – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch kurze Wege genießen möchten.

• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe: Supermärkte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

• Gastronomie in Reichweite: Restaurants und Cafés befinden sich in angenehmer Distanz und bieten kulinarische Vielfalt im Alltag.

• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine komfortable Verbindung ins Ortszentrum und die umliegenden Gemeinden.

Raumaufteilung:

• Garderobe
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Balkon
• Schlafzimer
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     652,00 Mietzins Wohnung

EUR     140,00 Betriebskosten Wohnung

EUR       54,00 Heizkosten Wohnung

EUR       72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR         9,00 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR    927,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.350m
Apotheke <1.200m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.575m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <5.900m

Sonstige
Bank <1.050m
Geldautomat <1.050m
Post <1.400m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <475m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <675m
Flughafen <8.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}