3-Zimmer-Terrassenwohnung W62 zur Miete

Zentrumsnah wohnen in Feldkirch – hell, hochwertig & mit großer Terrasse

In zentrumsnaher Lage von Feldkirch gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Wichnerpark“ und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Das Zentrum von Feldkirch, der Dom sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl.

Eckdaten

3-Zimmer-Wohnung
Ca. 75 m² Wohnfläche
Ca. 38 m² Terrassenfläche
Kellerabteil mit 6,42 m²
Optional: 1 Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar
Lift vorhanden
Fußbodenheizung mittels Luft-/Wasserwärmepumpe

Raumaufteilung

Eingangsbereich – 4,27 m²
Gang – 7,99 m²
Bad mit Dusche & WC – 7,04 m²
Abstellraum – 2,03 m²
Zimmer 1 – 10,22 m²
Zimmer 2 – 12,69 m²
Küche mit Ess- & Wohnbereich – 30,78 m²

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.

Großzügige Terrasse

Ein besonderes Highlight ist die ca. 38 m² große Terrasse.
Sie ist zweiseitig ausgerichtet und sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich.

Die Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen – ein echtes erweitertes Wohnzimmer im Freien.

Ausstattung

Moderne Küche inklusive Geräte
Edler Holz-Parkettboden
Stilvolle Fliesen im Eingangsbereich und Badezimmer
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Lift
Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum in der Anlage

Mietkonditionen

Hauptmietzins Wohnung: € 1.160,00
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizkosten: € 165,00

Gesamtmiete Wohnung: € 1.325,00 monatlich

Optional kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden:

Tiefgaragenplatz inkl. Betriebskosten-Akonto: € 95,00 monatlich

Kaution & Vertrag

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die Kosten für die Mietvertragserstellung übernimmt der Mieter.

Besichtigung

Besichtigungen und Terminvereinbarungen erfolgen direkt über den Eigentümer.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}