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Hochwertige und sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

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2 Zimmer

Grundriss

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60,10 m²

Wohnfläche

€ 1.240

Stricker Immobilien GmbH

Stricker Immobilien GmbH

Stricker Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.240
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.050
Kaution € 3.500

Objekt Informationen

Wohnfläche 60,10 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2020
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 16,00 m²
Keller 6,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Pellets
  • Solar
Verfügbar ab September 2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 28 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,60 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Südosten
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Rollstuhlgerecht
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV
  • icon Gartennutzung

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Objekt Beschreibung

In ruhiger Lage in Altach vermieten wir ab September 2026 eine 2-Zimmer Wohnung (Wohnfläche 60,10m²) mit einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse (Fläche 16m²) und einem Kellerabteil (Fläche 6m²) . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, der im Jahr 2020 fertig gestellten Wohnanlage mit neun Einheiten.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst, unter anderem, eine hochwertige Einbauküche und Badausstattung, Parkettböden, Glasfaserinternet, sowie eine kontrollierte Be-/Entlüftung. Im Allgemeinbereich verfügt die Wohnanlage über einen großzügigen Spielplatz mit überdachter Sitzgelegenheit, einen Fahrradraum und einen Hobbyraum. Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m2 (Klasse B; Solarthermie und Pelletsheizung). Übliche Haustiere sind erlaubt.

Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt inkl. Außenparkplatz 1050,00€ (inkl. USt) plus Betriebskosten (a conto) von 190,00€.


Kaution: 3.500,00€

Keine Vertragserrichtungskosten oder ähnliches.



Kontakt:

Stricker Immobilien GmbH

E-Mail: [email protected]

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