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Götzis, Blattur

Schöne 4 - Zimmer - Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in einem ruhigen Zweifamilienwohnhaus in Götzis!

4 Zimmer

Grundriss

98 m²

Fläche

€ 1.320

Sandholzer Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.320

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 220

Miete (exkl. MwSt.) € 1.100

Objekt Informationen

Wohnfläche 98 m²

Nutzfläche 98 m²

Zimmer 4

Nebenräume 1

Bautyp Gebraucht

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse 80 m²

Keller Vorhanden

Heizung

Gas
Holz

Heizwärmebedarf (HWB) 86 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,19 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

LAGE UND BESCHREIBUNG:

Diese großzügig eingeteilte 4 - Zimmer - Wohnung befindet sich in sonniger Lage in der Marktgemeinde Götzis.

In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsmittel).

Die EG-Whg. befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus und verfügt über ca. 98 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 80 m² große Terrasse, einen Autoabstellplatz (Besucherparkplatz vorhanden), ein Kellerabteil und eine Abstellfläche für Fahrräder.

Diese Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche (inkl. Einbauküche), 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einem Badezimmer (WC, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Badezimmermöbel inkl.), einem WC und einem Gang/Diele.

AUSSTATTUNG:

- Einbauküche (2024 erneuert)

- Bad, mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss

- Schwedenofen

- Markise

- Rollladen

- separater Zugang zur Wohnung

- div. elektr. Anschlüsse + Sat - Anschluss

Energieausweis:

HWB 86 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C

fGEE 1,19, Klasse C

Mietbeginn: