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Sonnige 3 Zimmer Eckwohnung mit Kaminofen OHNE Markler

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3 Zimmer

Grundriss

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81,75 m²

Fläche

€ 299.000

Privatanzeige

Preise

Kaufpreis € 299.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 250,16
Monatliche Kosten € 250,16
Preis (Auto-)Stellplatz € 12.000
Erklärung Kosten Reparaturfond zusätzlich 105€

Objekt Informationen

Wohnfläche 81,75 m²
Nutzfläche 81,75 m²
Grundstücksgröße 1.959 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1995
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Balkon 4,17 m²
Abstellraum 4 m²
Heizung
  • Gas
  • Ofen/Kamin
  • Photovoltaik
Verfügbar ab 01.03.2027
Heizwärmebedarf (HWB) 48 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Parkplatz
  • Freiplatz (Allgemein)
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Rollladen
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Diese sonnige 3 Zimmer Eckwohnung mit Balkon und Kaminofen liegt im 1. OG einer Anlage mit nur 12 Einheiten.

Der Dielenbereich ist großzügig gestaltet und bietet viele Abstellmöglichkeiten.

Die helle Küche ist mit einem L-förmigen Küchenblock ausgestattet und hat ein Außenfenster.

Durch die großen Fensterfronten, ist der offene Ess-Wohnraum lichtdurchflutet und freundlich.

Weiters trägt ein Kaminofen im Wohnbereich zu einer behaglichen Atmosphäre bei.

Der südseitige Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein separates WC mit Waschbecken ist im Dielenbereich. Weiters ist ein Abstellraum in der Wohnung vorhanden.


Zur Wohnungseinheit gehört ein Abstellraum.

Das Carport der Wohnung kann zusätzlich gekauft werden.


  1. Sehr Gute Verkehrsanbindung
  2. Einkaufsmöglichkeiten , Naherholungsgebiet (Untere Au), Bahnhof - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
  3. Ausblick auf die Bergwelt
  4. Carport
  5. PV Anlage
  6. Kaminofen
  7. Ausreichend allgemein Parkplätze
  8. Verfügbar ab 01.03.2027 (derzeit vermietet)



Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtum vorbehalten. Diese Anzeige ist eine Vorinformation.


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