ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Frastanz / 3-Zi Wohnung Top 6 mit Wohnbauförderung in Frastanz

Frastanz, Maria Grüner Straße 5

3-Zi Wohnung Top 6 mit Wohnbauförderung in Frastanz

3 Zimmer

Grundriss

80,36 m²

Wohnfläche

€ 601.620

Karl Zimmermann MSc

ZimCon Immobilien GmbH

+43 . ....

Preise

Kaufpreis € 601.620

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 231

Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000

Förderungen € 77.500

Einmalkosten € 30.106

Provision keine, da vom Bauträger direkt

Erklärung Kosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,2% Vertragserrichtungskosten 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr entfällt bei Eigenbedarf

Objekt Informationen

Wohnfläche 80,36 m²

Grundstücksgröße 1.291,00 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Anzahl Stockwerke 3

Etage 1. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2025

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Balkon 16,45 m²

Keller 6,55 m²

Abstellraum 3,47 m²

Fahrradraum 44,09 m²

Heizung

Luft Wärmepumpe

Verfügbar ab 2026

Heizwärmebedarf (HWB) 30,56 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,52 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Süden
Sicherheitstechnik: Kamera
Lift
Rollladen
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV
Gartennutzung
Klimatisiert
Sporteinrichtungen

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

3 Zimmer Wohnung in Frastanz

Diese Wohnung erhält € 77.500,- an Wohnbauförderung vom Land Vorarlberg.

Wir unterstützen Sie selbstverständlich in Ihren Finanzierungsfragen.

* Die tatsächliche Wohnbauförderung errechnet sich durch die persönliche Situation des Förderwerbers.

** Ihre optimale Ratenberechnung erfolgt in Ihrer persönlichen Finanzierungsberatung.

Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Mit Handtuch und Flipflops direkt ins Schwimmbad Felsenau.

Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Diese herrliche Terrassenwohnung in Frastanz, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Kaufobjekt befindet sich in einem Neubau und wird im Jahr 2026 fertig gestellt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 80,36 Quadratmetern bietet diese Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit 16,45 Quadratmetern, die perfekt ist, um die atemberaubende Aussicht in den Walgau zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum (6,55m²) und einen Fahrradabstellraum (44,09m²).

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die alle in der Nähe liegen und bequem zu erreichen sind. Für Ihr Fahrzeug steht eine Parkgarage zur Verfügung, damit Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen.

Wenn Sie Interesse an diesem einzigartigen Kaufobjekt haben und mehr über die Details erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern!