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4-Zimmer-Terrassenwohnung inmitten von Götzis - Erstbezug - zu mieten - Top 6

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4 Zimmer

Grundriss

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76,3 m²

Fläche

€ 1.709

Daniel Ströhle

Rimo Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.709
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 194,22
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 44,54
Mehrwertsteuer € 159,41
Miete (exkl. MwSt.) € 1.310,83
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten TG = 125 EUR inkl. USt und BK / Betriebs- & Heizkosten sind verbrauchsabhängig

Objekt Informationen

Wohnfläche 76,3 m²
Zimmer 4
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2027
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Loggia 23,2 m²
Balkon 23,2 m²
Keller 8,3 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.04.2027
Heizwärmebedarf (HWB) 31,13 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_5681/705
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

4-Zimmer-Terrassenwohnung inmitten von Götzis - Erstbezug - zu mieten - Top 6

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einem klaren Fokus auf Qualität und Umweltfreundlichkeit. 



In dieser Wohnanlage stehen insgesamt 9 Mietwohnungen zur Verfügung.



Highlights:




  • Hoher Standard: Hochwertige Materialien und durchdachte Details sorgen für ein erstklassiges Wohnerlebnis.

  • Fliesenduschen: im Standard inkludiert.

  • Nachhaltige Holz-Holz-Fenster: Für ein angenehmes Raumklima und beste Energieeffizienz.

  • Effiziente Heizung: Beheizung über eine umweltfreundliche Nahwärmeanlage und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

  • Hinterlüftete Holzfassade: Ästhetik und Nachhaltigkeit in perfektem Einklang.

  • Große Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten mit direktem Zugang zu den Wohnungen.

  • 8 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnanlage zur Verfügung.



 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <425m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.600m
Flughafen <6.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese Wohnanlage in der Ringstraße in Götzis besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und höhere Schulen sind bequem erreichbar. Durch die Nähe zum Garnmarkt - finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Restaurants, Polizei sowie Bus. Der Bahnhof und die Post befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. –> Ideal für eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Auch für Pendler ausgezeichnet!

Angehängte Dokumente