Moderne 3 – Zimmer – Terrassenwohnung in schöner Lage von Götzis zu mieten!

LAGE UND BESCHREIBUNG:

Diese großzügig eingeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in ruhiger Lage am Götzner Berg. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einer 2019 erstellten Wohnanlage (Lift vorhanden). Die moderne Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnnutzfläche und eine ca. 14 m² große Terrasse + Abstellraum.

Eingeteilt ist die 3 – Zimmer – Wohnung in eine moderne Küche mit geräumigem Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Badezimmermöbel, Waschmaschinenanschluss inkl.), ein WC (inkl. Waschbecken & Schrank), einen Abstellraum und einen Gang/Garderobe. Zur Wohnung zugehörig ist eine Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil

Ausstattung:

– Schöne Einbauküche

– Hochwertige Einbaumöbel

– Spachtelboden, Fliesenböden

– div. elektr. Anschlüsse

EINTEILUNG UND GRÖSSE:

Küche – Wohn – Essbereich

2Schlafzimmer

Badezimmer

WC

Abstellraum

Gang/Garderobe

Wohnnutzfläche gesamt ca. 75 m²

Terrasse ca. 14 m² + Abstellraum

TG-Platz

Kellerabteil

Energieausweis:

HWB 30 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B

fGEE 0,61, Klasse A+

Mietbeginn:

Ab 01.01.2027

Mietdauer:

3 Jahre

Monatlicher Mietzins:

€ 1.100,– Wohnung + € 80,– TG-Platz

Betriebskosten:

ca. € 268,50,– monatlich aconto

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie/Bar/Sparbuch)

Vertragserrichtungskosten:

€ 350,– zzgl. 20 % MwSt.

Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!