3-Zimmer-Wohnung (TOP03) im 1.Obergeschoss inkl. TG-Platz- 6 Jahre alt - Feldkirch/Altenstadt

Hervorragende SÜD - WEST - LAGE im 1.OBERGESCHOSS - 6 Jahre alt

Ab 01.01.2024 (bzw. nach Absprache) wird diese 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss in Feldkirch/Altenstadt vermietet. Die Wohnung wurde sechs Jahre bewohnt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Erstbezug war im Oktober 2017.

Lage:
Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur - Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (Grisseler). In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von Altenstadt mit seinen Lokalen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich unzählige Bushaltestellen in der Umgebung (Ringlinie von Feldkirch), somit  maximale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Merkur, Hofer, Lidl, Adeg aber auch OBI usw. können bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden.

Highlights:
65 m2 Fläche - sehr gut eingeteilt. Abstellraum mit Fenster + Badezimmer - ebenso mit Fenster -  Badewanne und Dusche + Südwestterrasse + Personenaufzug + hohe Bauqualität + eigener zugewiesener Tiefgaragenplatz (ist im Mietpreis enthalten)  + eigener Keller + grosser Fahrradraum ebenerdig + Trockenraum im KG mit Entfeuchter + tolle Infrastruktur + öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Kindergarten in 100 m Entfernung über Nebenstrasse erreichbar + verkehrsberuhigte Zufahrt nur für Anrainer + Nähe zur Schweiz 

Ausstattung Wohnung:

+ 6 Jahre alte Einbauküche mit Geschirrspüler
+ Badezimmer mit Fenster und Lüfter, Badspiegelschrank, Badewanne, stufenlose verglaste Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,
+ Fliesen in Eingangsbereich und Nasszellen, Eichenparkett in Wohn-und Schlafbereichen
+ seperater Abstellraum
+ Terrasse mit Plattenbelag

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage Feldkreuzweg 4a+6 in Feldkirch-Altenstadt.  Für Helligkeit im Wohn-/Essbereich sorgen die großzügigen Fenster und Verglasungen mit direktem Zugang zur Terrasse. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einem automatisch gesteuerten Lüfter versehen. Der Abstellraum ist eine weitere Qualität - zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes großes Kellerabteil im Untergeschoss. Hier ist auch der allgemeine Trockenraum situiert. Fahrräder können bequem im Erdgeschoss in einem grosszügigen absperrbaren Fahrradraum abgestellt werden.
Von der Tiefgarage können Sie mit einem Personenaufzug in Ihr Stockwerk gelangen.
Als Heizsystem ist eine solarunterstütze Gasheizung ausgeführt. Somit wird die moderne Fussbodenheizung zusätzlich mit der Kraft der Sonne gespeist. Ebenso das Warmwasser wird vordergründig über die Solaranlage erzeugt.