SÜD-WEST -3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss inkl. 1 x TG-Platz- ca.9 Jahre alt - Feldkirch/Altenstadt, ausreichend Bewohner-und Besucherstellplätze im Freien

Hervorragende SÜD - WEST - LAGE im 1.OBERGESCHOSS - ca.9 Jahre alt

Ab 01.09.2026 bzw. 01.10.2026 (nach Absprache) wird diese 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss inkl. 1 x Tiefgaragenplatz in Feldkirch/Altenstadt vermietet. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Erstbezug war im Oktober 2017.

Lage:

Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur - Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe (Grisseler). In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern von Altenstadt mit seinen Lokalen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es befinden sich unzählige Bushaltestellen in der Umgebung (Ringlinie von Feldkirch), somit maximale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Sutterlütty, Hofer, Lidl, Adeg aber auch OBI usw. in naher Umgebung.

Highlights:

65 m2 Fläche - sehr gut eingeteilt. Abstellraum mit Fenster + Badezimmer - ebenso mit Fenster - Badewanne und Dusche + Südwestterrasse + Personenaufzug + hohe Bauqualität + eigener zugewiesener Tiefgaragenplatz (ist im Mietpreis enthalten) + eigener Keller + grosser Fahrradraum ebenerdig + Trockenraum im KG mit Entfeuchter + tolle Infrastruktur + öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe + Kindergarten in 100 m Entfernung über Nebenstrasse erreichbar + verkehrsberuhigte Zufahrt nur für Anrainer + Nähe zur Schweiz

Ausstattung Wohnung:

+ 9 Jahre alte Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd/Backrohr usw.

+ Badezimmer mit Fenster und Lüfter, Badspiegelschrank, Badewanne, stufenlose verglaste Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss,

+ Fliesen in Eingangsbereich und Nasszellen, Eichenparkett in Wohn-und Schlafbereichen

+ separater Abstellraum

+ Terrasse mit Plattenbelag

Für Helligkeit im Wohn-/Essbereich sorgen die großzügigen Fenster und Verglasungen mit direktem Zugang zur Terrasse. Jedes Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einem automatisch gesteuerten Lüfter versehen. Der Abstellraum ist eine weitere Qualität - zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes großes Kellerabteil im Untergeschoss. Im KG ist auch der allgemeine Trockenraum situiert. Fahrräder können bequem im Erdgeschoss in einem großzügigen absperrbaren Fahrradraum abgestellt werden.

Von der Tiefgarage können Sie mit einem Personenaufzug in Ihr Stockwerk gelangen.

Als Heizsystem ist eine solarunterstütze Gasheizung ausgeführt. Somit wird die moderne Fußbodenheizung zusätzlich mit der Kraft der Sonne gespeist. Ebenso das Warmwasser wird nach Möglichkeit über die Solaranlage erzeugt.

Kaution: 3 Monatsmieten vorzugsweise in BAR (Verwahrung Sparbuch + Safe).

Gesamtmietzins:

EUR 1.055,58 Mietzins Wohnung

EUR 78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR 196,14 Betriebskosten Wohnung + TG Platz

EUR 65,28 Heizkosten Wohnung

EUR 1.395,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

PROVISIONSFREI !

Einmalkosten Vertragserrichtung € 360,- inkl. 20% MWST