Charmant & modern: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

Charmant & modern: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

In der Quellenstraße 2c in Lustenau erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, die perfekt für Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und überzeugt durch ihre gemütliche Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Genießen Sie diese tolle Wohnatmosphäre mit optimaler Lage und guter Anbindung an die lokale Infrastruktur!

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Lustenau: Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur - ideal für Singles und Paare
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und weiter öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz 
• Gastronomie & Freizeit: Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
• Zentrale und praktische Lage: Gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen sorgt für kurze Wege im Alltag

Raumaufteilung:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terrasse
• Schlafzimmer 
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR     720,97 Mietzins Wohnung

EUR     155,42 Betriebskosten Wohnung

EUR         9,47 Heizkosten Wohnung

EUR       78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       11,14 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR    975,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <725m
Krankenhaus <7.425m
Klinik <3.925m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <500m
Universität <7.625m
Höhere Schule <2.400m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <775m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <575m
Bahnhof <725m
Flughafen <6.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}