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Vorarlberg
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Dornbirn
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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Lustenau
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Lustenau
2 Zimmer
Grundriss
55,00 m²
Wohnfläche
€ 1.190,25
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.190,25
Netto-Kaltmiete
€ 872,5
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 223
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.190,25
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 872,5
Erklärung Kosten
€ 3.600,00 Kaution (Bankgarantie, Überweisung)
+ Vertragskosten
Objekt Informationen
Wohnfläche
55,00 m²
Zimmer
2
Anzahl Stockwerke
2
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Terrasse
19,00 m²
Keller
5,00 m²
Heizung
- Gas
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB)
25,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,64 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-1406
Ausstattung:
-
Einbauküche
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Bad mit: Dusche
-
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Wohnbereich ideal nach außen erweitern.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind bequem und schnell erreichbar. Auch das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Dornbirn sowie die nahegelegene Schweiz in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Mieter, die eine angenehme Wohnumgebung mit praktischer Erreichbarkeit von Arbeit, Freizeit und Nahversorgung verbinden möchten.