Ihr Rückzugsort im Ried - 2-Zimmer-Gartenwohnung in Hohenems

geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 51 m²
angenehme, helle und alltagstaugliche Raumaufteilung
privater Garten und überdachte Terrasse
kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten - ruhig, persönlich und überschaubar
Spielerstrasse - fernab von Lärm und Durchzugsverkehr
Tiefgaragenplatz - komfortabel und wettergeschützt
Ems Ried - Natur, Weite und Erholung direkt vor der Haustüre
zentrale Lage im Rheintal - kurze Wege nach Dornbirn, Lustenau und in die Schweiz
ideale Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur
zeitnahe Übernahme möglich

Betriebskosten: € 206,60 (zzgl. Rep. Fond € 99,77)
Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000,-
Kaufpreis: € 215.000,-

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage:
Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Hohenems!

Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg vom öffentlichen Nahverkehr entfernt, genießen Sie maximale Mobilität und Flexibilität. Die nächste Hauptverkehrsader ist nur 3 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden einen unkomplizierten Zugang zu überregionalen Verbindungen bietet.

Hohenems selbst bietet eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort. Die idyllische Kleinstadt am Fuße des Alpenrheins besticht durch ihre malerischen Gassen, geschichtsträchtige Bauwerke und eine hervorragende Infrastruktur.

Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer Umgebung, die Ruhe und Erholung mit urbanem Leben verbindet. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt und die Nähe zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen.