ländleimmo.at
/
Mietobjekt
/
Wohnung
/
Terrassenwohnung
/
Vorarlberg
/
Dornbirn
/ Lustenau
/
Lustenau: Schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Zentrumslage zu vermieten
Lustenau: Schöne 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Zentrumslage zu vermieten
2 Zimmer
Grundriss
54 m²
Fläche
€ 1.107,55
Preise
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.107,55
Netto-Kaltmiete
€ 951,55
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 156
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 1.107,55
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 951,55
Kaution
€ 3.350
Objekt Informationen
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
3. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2011
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Badezimmer
1
Terrasse
13 m²
Keller
5 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
ab November 2026
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
28,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,69 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Revital_oO-2026-00323
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Bad mit: Badewanne, Dusche -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung in Zentrumslage zu vermieten
Die zu vermietende Einheit ist im 3. Obergeschoss situiert und erstreckt sich über ca. 54 m² Wohnfläche. Die überdachte Terrasse mit ca. 13 m² rundet dieses Angebot ab. Hier lassen sich viele schöne Sonnenstunden genießen.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden und in den Nasszellen mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschverglasung, ein WC und über ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Badezimmer situiert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der direkten Umgebung und fußläufig erreichbar. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist unmittelbar gegeben. Die Lage punktet außerdem mit der Nähe zur Schweizer Grenze und dem Bodensee. Zudem bietet Lustenau ein sehr breites Freizeitangebot.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung und sind im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung ist ab November 2026 bezugsbereit.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Fotos wurden mit KI optimiert.
Melden 