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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Hohenems / 4 Zimmerwohnung - mit 42m² Terrasse in Hohenems

4 Zimmerwohnung - mit 42m² Terrasse in Hohenems

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4 Zimmer

Grundriss

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116,10 m²

Wohnfläche

€ 873.000

Preise

Kaufpreis € 873.000

Objekt Informationen

Wohnfläche 116,10 m²
Grundstücksgröße 1.230,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 42,30 m²
Keller 3,10 m²
Abstellraum 2,5 m²
Fahrradraum 50 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab Frühjahr 2027
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,61 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht

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Objekt Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Hohenems! Diese Wohnung mit großzügiger Terrasse befindet sich in einem Neubau/Erstbezug in der Gutenbergstraße 20a und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.


Die 116 m² große Wohnung wirde im Jahr 2026 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem verfügt die Wohnung über ein Carport für Ihr Fahrzeug.


Im Inneren erwartet Sie ein helles und großzügiges Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Ein praktischer Abstellräume mit 2,5 m² bieten zusätzlichen Stauraum.


Die Umgebung der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Wohnlage und die grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.


Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Terrassenwohnung in Hohenems sind, dann könnte dieses Kaufobjekt genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

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