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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Dornbirn / Dornbirn / Raumkonzept für Familie & Zukunft mit großzügiger Terrasse

Raumkonzept für Familie & Zukunft mit großzügiger Terrasse

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4 Zimmer

Grundriss

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86,93 m²

Wohnfläche

€ 636.800

Preise

Kaufpreis € 636.800
Erklärung Kosten inkl. Vertragserrichtungskosten zzgl. Tiefgaragenplatz € 27.000,- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1& Grundbucheintragungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 86,93 m²
Zimmer 4
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Terrasse 14,50 m²
Keller 8,66 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab November 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 29,25 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (27.000,-)

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Objekt Beschreibung

Mehr Raum für Familie & Zukunft - 4 Zimmer -Wohnung mit Terrassen-Feeling.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse bietet Raum für alle Lebenslagen - mit Platz zum Spielen, Arbeiten und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und die ruhige Lage in Dornbirn-Hatlerdorf sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Ob als Familienwohnung, Alterswohnsitz oder Platz für Gäste und Homeoffice - hier investieren Sie in Lebensqualität mit Perspektive.


Ideal für alle die Wert auf Qualität, Lage und Nachhaltigkeit legen.

Von Grün umgeben. Aber auch im Handumdrehen alles erreichen, was zum Leben wichtig ist.


Zu den Fakten:

  1. 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil im EG oder mit geräumiger Terrasse im OG/DG
  2. nur 11 Wohneinheiten
  3. Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift vom Keller bis ins Obergeschoss
  4. Helle Tiefgarage mit Stellplätzen für Autos, Motorräder und Fahrräder
  5. Heizung mit Erdwärme
  6. Zukunftssichere Photovoltaikanlage
  7. e-mobility ready für die eigene Ladestationen am Tiefgaragen-Stellplatz
  8. Extensive Dachbegrünung


Sie wollen ruhig und doch zentral Wohnen - Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin - gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und präsentieren Ihnen die noch verfügbaren Wohnungen im Detail.





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