Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischer Mühle – Seenähe!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Max-Haller-Straße 4 in Bregenz und ist Teil der revitalisierten, historischen Mühle VELAG, die durch ihre besondere Architektur und ihren einzigartigen Charakter besticht. Die gelungene Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Wohnqualität verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches Ambiente. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe von ca. 2,50 m sowie durch raumhohe Verglasungen, die für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung unterstreichen den natürlichen Wohnkomfort. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer funktionellen Terrasse, die teilweise überdacht ist und zusätzlichen Freiraum bietet. Besonderes Augenmerk wurde auf ökologische Baumaterialien und nachhaltige Bauweise gelegt. Ein geringer Heizwärmebedarf, Fußbodenheizung sowie eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sorgen für energieeffizientes und komfortables Wohnen. Ein Lift ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Einkaufscenter, Stadtbus sowie der Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in geschichtsträchtigem Umfeld mit moderner Ausstattung und bester Lage schätzen.