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Terrassenwohnung
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Vorarlberg
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Bregenz
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Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Bregenz
Tolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Bregenz
3 Zimmer
Grundriss
75,00 m²
Wohnfläche
€ 450.000
Preise
Kaufpreis
€ 450.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 294,66
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,6 % inkl. 20% USt.
Provision
3,6 % inkl. 20% USt.
Objekt Informationen
Wohnfläche
75,00 m²
Zimmer
3
Etage
1. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2005
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Badezimmer
1
Balkon
31,00 m²
Keller
5,00 m²
Heizung
- Pellets
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
20,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,67 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
MAYRIMMO-321
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Fliesen, Parkett -
Bad mit: Badewanne, Dusche -
Ausrichtung Balkon: Süden -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
In attraktiver Lage von Bregenz präsentiert sich diese hochwertig geplante 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss des architektonisch besonderen Wohnparks "Sandgrubenweg" in der Mariahilfstraße.
Die Wohnung überzeugt mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit ca. 31 m² sowie einem durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert - ein zweiter Stellplatz kann für € 20.000,-- zusätzlich erworben werden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten gelegt.
Die Lage im beliebten Stadtteil Mariahilf bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum, den Bodensee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die stilvolles Wohnen mit großzügigen Außenflächen schätzen, ebenso wie für Anleger auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie in Bregenz.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Die Wohnung überzeugt mit ca. 75 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse mit ca. 31 m² sowie einem durchdachten Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert - ein zweiter Stellplatz kann für € 20.000,-- zusätzlich erworben werden.
Die Wohnanlage besticht durch ihre moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten gelegt.
Die Lage im beliebten Stadtteil Mariahilf bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum, den Bodensee und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die stilvolles Wohnen mit großzügigen Außenflächen schätzen, ebenso wie für Anleger auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie in Bregenz.
Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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