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Wolfurt, Bregenzerstraße 26

Helle Neubauwohnung mit 2-Zimmer in ruhiger und zentraler Lage in Wolfurt

2 Zimmer

Grundriss

52,60 m²

Wohnfläche

€ 1.030

Katharina Böhler

bokasa Immobilien GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.030

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 120

Miete (Auto-)Stellplatz € 66,98

Kaution € 3.300

Einmalkosten € 400

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,60 m²

Zimmer 2

Anzahl Stockwerke 1

Etage 1. OG

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2025

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Loggia 8,00 m²

Keller 12,00 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab sofort

Befristung 5

Heizwärmebedarf (HWB) 34 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Parkplatz

Freiplatz

Ausstattung:

Einbauküche
Wohnküche / offene Küche
Boden: Dielen, Fliesen
Bad mit: Dusche
Ausrichtung Balkon: Westen
Rollladen
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Loggia ab 01.04.2026 verfügbar.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküche, großzügigem Schlafzimmer und komfortablen Badezimmer. Fußläufig ist das Wolfurter Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar und somit auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Sehr gute Busverbindungen nach Bregenz und Dornbirn befinden sich direkt vor der Haustüre, ebenso wie das Naherholungsgebiet rund um die Bregenzerach und den Ippachwald.

Nachhaltige Bauweise mit moderner Ausstattung:

. Erdwärmeheizung

. Fußbodenheizung- und Kühlung

. PV-Strom für allgemeinen Stromverbrauch

. Videoklingelmodul

. Induktionsherd

. elektrische Rollladenscreens

Miete inkl. BK € 1.030,-

Parkplatz zusätzlich € 66,98,-

Kaution € 3.300,-

Vertragserrichtung € 400,-

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