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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Terrassenwohnung / Vorarlberg / Bregenz / Lauterach / 4-Zimmer-Wohnung (Top 7), Flurweg 14, Lauterach
Lauterach,  Flurweg 14

4-Zimmer-Wohnung (Top 7), Flurweg 14, Lauterach

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4 Zimmer

Grundriss

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83,37 m²

Wohnfläche

€ 633.650

Mag. Martin Kohler

Karrenblick Wohnbau

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Mag. Martin Kohler Karrenblick Wohnbau

Preise

Kaufpreis € 633.650
Preis (Auto-)Stellplatz € 27.000
Erklärung Kosten Grundbuchseintragung OPTIONAL (1,1%) 35 % Grunderwerbssteuer 12 % Kaufvertrag & Treuhandschaft

Objekt Informationen

Wohnfläche 83,37 m²
Zimmer 4
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 3
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 20,13 m²
Garten 15,00 m²
Keller 6,97 m²
Abstellraum 4,29 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
  • Photovoltaik
Verfügbar ab Sommer/Herbst 2027
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden, Westen
  • icon Lift
  • icon Gartennutzung

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

  1. Angenehmes, attraktives Wohngebiet abseits des Verkehrs
  2. Moderne Architektur mit Putzfassade
  3. Village gardening
  4. Geschlossenes Stiegenhaus
  5. Großzügige Abstellflächen für Fahrräder im Erdgeschoss
  6. Tiefgarage E-Car-ready vorbereitet
  7. Erdwärmeheizung und Photovoltaik
  8. Kleinwohnanlage mit besonderem Flair
  9. Großzügige Gartenanteile bei Gartenwohnungen
  10. Gartenanteile auch für Wohnungen in den Obergeschossen
  11. Elektrische Aluminium-Verbund-Raffstoren
  12. Hochwertige Parkettböden
  13. Edles, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassbereichen
  14. Terrassen mit großformatigen Platten
  15. Frostsicherer Außenwasserhahn für alle Garten- und Dachgeschosswohnungen
  16. Wohnbauförderung möglich
  17. Weitläufige Außenbereiche bei jeder Wohnung

Angehängte Dokumente

Energieausweis in Arbeit