Sonnige Stadtwohnung mit Seesicht und grosser Terrasse, ruhig und zentral

Objektadresse: Blumenstraße 7a, 6900 Bregenz

Objekttyp: Objekt im 5. von gesamt 7 Stockwerken; nur 2 Wohnungen pro Etageneinheit; barrierefrei mit großem Personenlift; Tiefgarage; Wohnanlage mit Hausverwaltung

Kaution: € 5.000

Vermittlung: keine Provision, keine Vertragserrichtungskosten

Terrasse: 40m2, umlaufende > Ost-, Süd- bis Westausrichtung; Sicht auf Gebhardsberg/Pfänder und Bodensee

Keller: 2,5 Kellerabteile, allgemeine Kellerräume mit Waschmaschine und Trockner; Fahrradraum;

Heizung: Gas

Zimmer: 4,5 Zimmer und großzügiger Eingangsbereich; Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

Sanitäranlagen: 2 Bäder mit je 1 WC, 1x mit Dusche 1x mit Badewanne, saniert

Küche: komplett erneuert, Geschirrspüler, gr. Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld mit Umluftabzug

Beleuchtung: Lampen teilweise vorhanden

Möblierung: Garderoben- und Raumteilerschränke vorhanden

Parken: 1 Tiefgaragenplatz in Mietzins enthalten, Stellplätze im Hof für Gäste

Lage: 5 Gehminuten vom Stadtzentrum; vor der Haustüre schöne Parkanlage (Thurn&TaxisPark); in unmittelbarer Nähe vom Landeskrankenhaus und sämtlichen Grund- wie auch weiterbildenden Schulen, gute Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz

Diese in den 80er Jahren errichtete Wohnanlage wird aufgrund ihrer zentralen und doch sehr ruhigen Lage, umgeben von altem Baumbestand, von den Eigentümern wie auch Mietern sehr geschätzt. Der damalige Baustil bietet angenehmes Wohnen in großzügigen Räumen und Terrassen. Die Originalparkettböden wurden teilweise ergänzt und neu geschliffen, die Holzvertäfelungen, Zimmertüren und Wandflächen neu in einem zurückhaltend, feinen Farbkonzept gestrichen. Auch wurde die Pflanzeninsel als Raumteiler zum lichtdurchfluteten Ostwohnzimmer erhalten. Von dort kann die große Südterrasse durch eine breite Schiebetüre betreten werden, wie auch über Balkontüren durch die Küche und das vordere Wohnzimmer. Die seeseitigen beiden Zimmer sind durch eine Möbelschrankwand getrennt und können nach Bedarf zu einem großen Raum verbunden werden. Die komplette Erneuerung der Einbauküche sowie der Austausch der Sanitäreinrichtungen bieten moderenen Komfort gepaart mit dem offenen, geräumigen Stil der 80er Jahre.

Ein Zuhause mit fantastischer Aussicht, viel Platz und Atmosphäre! Interessiert? Dann melden Sie sich bitte via laendleimmo und wir schicken Ihnen gerne einen Bewerbungsbogen.