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Tolle Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
3 Zimmer
Grundriss
83,61 m²
Wohnfläche
€ 695.000
Preise
Kaufpreis
€ 695.000
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 19.000
Carport
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
€ 44.047
Objekt Informationen
Wohnfläche
83,61 m²
Zimmer
3
Anzahl Stockwerke
3
Etage
1. OG
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2021
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Badezimmer
1
Balkon
39,46 m²
Keller
9,83 m²
Heizung
- Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
2017-04848_2
Parkplatz
- Carport (19000)
Ausstattung:
-
Parkplatz Carport -
Lift -
Barrierefrei
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
In begehrter Bregenzer Oberstadt-Lage entsteht das Kleinwohnprojekt Gallusstraße: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, im Grünen angrenzend an den Thurn & Taxis-Park.
Ein geradliniges, modernes Architekturkonzept von DI Helmut Kuess bietet hier den Rahmen für 5 Einheiten, die jeweils 3- und 4-Zimmer-Wohnungen umfassen. Lichtdurchflutete Räume, große Terrassen und Gärten sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Umfangreiche Ausstattungsmöglichkeiten sowie Beratung und Betreuung durch eine eigene Architektin sichern eine hohe Qualität in der Umsetzung individueller Kundenwünsche.
Dank elektrischer Rafflamellenstore und intelligenter Infrastruktur genießen die künftigen Bewohner auch zeitgemäßen Komfort.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Das Heizsystem, in Form einer Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik ausgeführt, wird auch den aktuellen ökologischen Ansprüchen gerecht.
Für alle diejenigen, die ausgezeichnete Lage, klare Architektursprache, hohe Wohnqualität und Individualität zu schätzen wissen, werden hier ein schönes Zuhause finden.
Ausstattung:
+ Fahrstuhl
+ Barrierefrei
+ Fahrradraum
Ein geradliniges, modernes Architekturkonzept von DI Helmut Kuess bietet hier den Rahmen für 5 Einheiten, die jeweils 3- und 4-Zimmer-Wohnungen umfassen. Lichtdurchflutete Räume, große Terrassen und Gärten sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Umfangreiche Ausstattungsmöglichkeiten sowie Beratung und Betreuung durch eine eigene Architektin sichern eine hohe Qualität in der Umsetzung individueller Kundenwünsche.
Dank elektrischer Rafflamellenstore und intelligenter Infrastruktur genießen die künftigen Bewohner auch zeitgemäßen Komfort.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Das Heizsystem, in Form einer Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik ausgeführt, wird auch den aktuellen ökologischen Ansprüchen gerecht.
Für alle diejenigen, die ausgezeichnete Lage, klare Architektursprache, hohe Wohnqualität und Individualität zu schätzen wissen, werden hier ein schönes Zuhause finden.
Ausstattung:
+ Fahrstuhl
+ Barrierefrei
+ Fahrradraum