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Bludenz, Jellerstraße 20a

Zentrale 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

2 Zimmer

Grundriss

60 m²

Fläche

€ 318.000

Primus Immobilien

Preise

Kaufpreis € 318.000

Monatliche Kosten € 254

Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 1,5 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 60 m²

Zimmer 2

Baujahr 2001

Objektart Wohnung

Objekttyp Terrassenwohnung

Badezimmer 1

Terrasse Vorhanden

Keller Vorhanden

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Gas
Zentralheizung

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

Bad mit: Badewanne

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Objekt Beschreibung

In zentraler und ruhiger Lage in Bludenz gelangt diese großzügige 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoß) einer ruhig gelegenen Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen dieses attraktive Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage zeichnet sich besonders durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Bludenzer Altstadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Sport- und Freizeitbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Freizeitbad Val Blu, zum Stadion, zu den Tennisplätzen und zu zahlreichen weiteren Sportanlagen. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Das beliebte Naherholungsgebiet Montikel lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Darüber hinaus bietet Bludenz mit seiner umliegenden Bergwelt zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.

DATEN: