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Schöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Dammweg Klaus

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N/A

Grundriss

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85,92 m²

Fläche

€ 1.620

Monika Koch

Nägele Wohn- und Projektbau GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.620
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 260
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.360
Kaution € 4.860

Objekt Informationen

Wohnfläche 85,92 m²
Nutzfläche 85,92 m²
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2021
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Balkon 17,88 m²
Keller 6,63 m²
Abstellraum 2,56 m²
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 27 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche

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Objekt Beschreibung

In Klaus erwartet Sie eine moderne Immobilie aus dem Baujahr 2021, die mit einer Wohnfläche von 85,92 m² und einem großzügigen Balkon überzeugt. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Abstellmöglichkeiten: einen Abstellraum auf dem Balkon mit 2,56 m² sowie ein Kellerabteil mit 6,63 m². Die Kombination aus zeitgemäßem Baujahr, gut nutzbarer Wohnfläche und zusätzlichen Flächen macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit.

Die Wohnfläche von 85,92 m² bietet Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten: Die Küche besticht durch hochwertige Geräte und einer großen Kochinsel. Der Balkon mit 17,88 m² erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz, um die Zeit im Freien zu genießen. Der separate Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Immobilie. Auch das Kellerabteil mit 6,63 m² bietet praktische Möglichkeiten, Gegenstände außerhalb des Wohnbereichs unterzubringen.

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