Moderne und hochwertige Penthouse-Wohnung mit Loggia und großer Terrasse

Zentral, barrierefrei, modern und hochwertig Wohnen in Feldkirch !

In wenigen Gehminuten Einkaufen in der Innenstadt oder öffentliche Verkehrsmittel erreichen (Busplatz, Bahnhof); Ardetzenberg mit Wildpark, Reichenfeld, Schattenburg in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung - Ausstattung:

+ Moderne große Einbauküche in Tischlerqualität mit Markengeräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit BORA Cerankochfeld/Dunstabzug)

+ 2 Bäder mit WC und Badewanne bzw. Dusche, voll ausgestattet inkl.

+ "Jodok" – Handtuchtrockner, Einbauwaschtisch und Spiegelschrank

+ Vorraum

+ Attraktives Beleuchtungskonzept

+ Massive Holztüren mit modernen Drückergarnituren

+ Eichenparkett in allen Wohnräumen

+ Große Holz-/Alufenster

+ Terrasse und Loggia 101 m²

+ Niedertemperatur-Fußbodenheizung, Kühlung im Sommer

+ Kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Räumen

+ TV-Internet: Anschlussmöglichkeit Glasfaser (A1) und/oder Kabel (Lampert)

+ Loggia und Fenster mit außenliegender elektrischer Beschattung

+ 2 Tiefgaragenplätze und Kellerabteil

+ Funkzähler für Wärme- und Wasserverbrauch

Das Gebäude - Ausstattung:

+ Barrierefrei, Zugang mit Lift

+ Energieeffiziente Massivbauweise = behagliches Wohnen mit hohem Schallschutz und guter Wärmedämmung

+ Erdwärmepumpe = umweltfreundlich Heizen und Kühlen

+ "BAUDER" - extensive Dachbegrünung = gute Isolation, Abflussverzögerung

+ Leistungsfähige Photovoltaikanlage

+ Heizwärmebedarf: 20,6 kwh/m²a, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,74

+ "myRENZbox" – elektronische Paketkastenanlage = sicherer Paketempfang auch bei Abwesenheit, kontaktlos durch Zusteller/Lieferdienste

+ Großzügige Tiefgarage und Fahrradabstellräume

+ "VLOTTE" - e-mobility ready = TG-Plätze für Wallboxanschluss vorbereitet

+ Lademöglichkeit für E-Bikes in Fahrradräumen

+ Attraktive Außengestaltung

Zusätzliche Infos:

+ Beschreibung siehe Beilage

+ weitere Details unter https://www.jjgohm.at

+ als Eigentümer vermieten und verwalten wir unsere Wohnungen selbst und legen Wert auf persönliche Kontaktaufnahme

+ gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden!

Weitere Wohnungen werden demnächst frei - Angebote unter https://www.jjgohm.at