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Lustenau

Penthouse im Ländle? Hier sind Sie richtig!

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4 Zimmer

Grundriss

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119,39 m²

Wohnfläche

€ 699.000

Anna König

Raiffeisen Immobilien GmbH

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Anna König Raiffeisen Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis € 699.000
Einmalkosten 3% des Kaufpreises plus 20% USt.Provisionspflichtig
Erklärung Kosten

Ein grundbücherlich eingetragener Carport-Platz (Top P09) kann um € 20.000,- erworben werden.

Objekt Informationen

Wohnfläche 119,39 m²
Zimmer 4
Etage 2 .OG
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2021
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthousewohnung
Badezimmer 1
Terrasse 65,67 m²
Heizung
  • Gas
  • Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB) 43 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) b
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,68 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) a+
Externe ID 52851_0020001280
Parkplatz
  • Carport (1)

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung


Wohnungssuchende aufgepasst!

Moderne 4-Zimmer Penthouse Wohnung in Lustenau im 2.OG (ca. 119 m²)


Highlights:

• Hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2021

• Tolle Aufteilung mit zwei Terrassen - südseitige Terrasse (ca. 24 m²) westseitige Terrasse (ca. 41 m²)

• Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme

• Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten

 

Lage & Infrastruktur:

• Im Süden von Lustenau

• Top Verkehrsanbindung

• Fahrradraum

• Kinderspielfläche

• Besucherparkplätze

• Müllplatz


Dieses Objekt bietet alles, was das Herz begehrt.


Verpassen Sie nicht diese Chance auf eine moderne Immobilie mit großem Potenzial!


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.