Penthouse im Dornbirner Oberdorf – Seesicht bis nach Lindau

Ganz oben wohnen. Mit viel Privatsphäre, außergewöhnlicher Großzügigkeit und einem 360° Blick, der weit über Dornbirn hinausreicht.

Top A9 bietet rund 149 m² Wohnfläche auf einer eigenen Wohnebene im 5. Geschoss. Der Grundriss ist noch frei planbar und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Der beiliegende Grundriss zeigt lediglich eine mögliche Variante.

Mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von über 3,14 Metern und raumhohen Holzfenstern entsteht ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl.

Das eigentliche Highlight befindet sich eine Etage darüber: Ihr exklusiv nutzbarer Dachgarten mit überdachter Dachterrasse und insgesamt rund 80 m². Von hier öffnet sich ein Panorama über Dornbirn, Richtung Säntis und Bregenz – und mit Seesicht über den Bodensee bis nach Lindau.

Ein Rückzugsort über der Stadt, während der Dornbirner Marktplatz nur sieben Gehminuten entfernt liegt.

Top A9 auf einen Blick:

1. ca. 149 m² Wohnfläche im 5. Geschoss
2. gesamte Wohnebene für Top A9 – keine direkten Wohnungsnachbarn auf dieser Etage
3. Grundriss frei nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen planbar
4. außergewöhnliche Raumhöhe von über 3,14 m
5. raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
6. exklusiv nutzbarer Dachgarten mit überdachter Dachterrasse und insgesamt ca. 80 m² im 6. Geschoss
7. einzigartige Seesicht über den Bodensee bis nach Lindau
8. Panorama- und Rundumblick über Dornbirn Richtung Säntis und Bregenz
9. mit dem Lift von der Tiefgarage direkt in die Wohnung
10. barrierefreie Planung
11. Echtholz-Dielenparkett
12. hochwertige Sanitärausstattung
13. Erdwärme für angenehme Wärme im Winter
14. Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer
15. Haus A mit lediglich 8 Wohnungen und einer Büroeinheit
16. nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz

Ein Penthouse für Menschen, die sich vom eigenen Haus trennen möchten – aber weder von Großzügigkeit noch von Privatsphäre, Außenraum und Aussicht.

Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einer Büroeinheit schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und eine Büroeinheit, Haus B sieben Wohnungen. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung.

Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein.

Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs.

Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause.

Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!