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Bregenz, Wuhrbaumweg 56

Einzigartiges 3-Zimmer-Penthouse in Seenähe mit 2 großen Terrassen

3 Zimmer

Grundriss

97 m²

Fläche

€ 2.150

Mag. Petra Kreuzer

Kreuzer Immo Solution GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 2.150

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 413,25

Objekt Informationen

Wohnfläche 97 m²

Nutzfläche 97 m²

Zimmer 3

Nebenräume 1

Etage 2. OG

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Penthousewohnung

Badezimmer 2

Terrasse 42 m²

Keller Vorhanden

Abstellraum 5,78 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Verfügbar ab September 2026

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Fliesen, Parkett
Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Norden, Osten, Süden
Lift
Gäste-WC
Rollladen
Möbliert
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Seniorengerecht
Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Zentral wohnen und beste Infrastruktur inklusive!

Dieses 3-Zimmer Penthouse in Bregenz mit seinen beiden Terrassen, 42 m² und 28 m², ist etwas Besonderes.

Der Bodensee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Wassersportler und Radfahrer. Der nahe Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Der perfekte Anschluss an die Rheintalautobahn ist ebenso ein Vorteil wie die hervorragende Anbindung über die Autobahn in Richtung Dornbirn, Deutschland und Schweiz. Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Geh- und Fahrradwegenetz sorgen für eine hohe Mobilität.

Daten und Fakten:

3-Zimmer-Penthouse
Ideale Terrasse in der Übergangszeit mit Süd-Ost-Ausrichtung mit ca. 28 m²
Teilüberdachte Terrasse mit Nord-Ost-Ausrichtung mit ca. 42 m² - eine kühle und nutzbare Terrasse an heißen Sommertagen
Sehr heller und großzügiger Wohn-Ess-Bereich inkl. offener Küche mit ca. 43 m² und Zugang auf beide Terrassen
Hochwertig ausgestattete Küche inkl. Kochinsel und viel Staufläche
Großes und möbliertes Schlafzimmer mit ca. 13 m² und Zugang auf die südseitig gelegene Terrasse
Kinder- oder Gästezimmer bzw. Büro mit ca. 10 m²
Großer Abstell- bzw. Handwerks- oder Bügelraum mit ca. 6 m²
Gäste-WC inkl. großem Waschbecken, Badverbau und großzügiger Dusche
Badezimmer mit Fenster, Badewanne und integrierter Dusche inkl. hochwertigem Badverbau
Sehr ansprechender Vorplatz plus Gartenanlage
Vollständiges HomeMatic-Hausautomationssystem
2 TG-Plätze