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Maisonette
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Vorarlberg
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Neubau-Wohnung für Bestbieter
Neubau-Wohnung für Bestbieter
5 Zimmer
Grundriss
110,14 m²
Fläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 392,34
Objekt Informationen
Wohnfläche
110,14 m²
Zimmer
5
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2023
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Terrasse
28,97 m²
Keller
4,94 m²
Heizung
- Pellets
- Fußbodenheizung
Verfügbar ab
sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,61 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A+
Externe ID
Andreas_Hoferah-immo-716_Albula8
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Parkett
-
Ausrichtung Balkon: Westen
-
Lift
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Objekt Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Altach bietet Ihnen die besondere Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 110,14 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und einer zusätzlichen Büromöglichkeit. Ein großes Badezimmer mit direktem Terrassenzugang sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Wohnangebot. Die Wohnung wird im derzeitigen Edelrohbauzustand verkauft. Dadurch genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit bei der Auswahl von Materialien, Farben und Ausstattungen und können Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Die Kosten und die Koordination des Innenausbaus übernehmen Sie selbst. Zur Unterstützung erhalten Sie auf Wunsch die Kontaktdaten jener Handwerksbetriebe, die für die Ausbauarbeiten infrage kommen. Ob Sie diese beauftragen oder mit eigenen Fachbetrieben zusammenarbeiten, bleibt ganz Ihnen überlassen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Rahmen bietet, um den Tag bei einem stimmungsvollen Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Auch die Ausstattung der Wohnanlage überzeugt: Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und barrierefreier Zugang sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil, bequem mit dem Lift erreichbar, ergänzen das Angebot. Ausreichend Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige, sonnige Ortsrandlage rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause mit Freiraum für Ihre Ideen – gestalten Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihrem Geschmack. Kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Altach, einer beliebten Wohngemeinde im Vorarlberger Rheintal. Altach verbindet eine angenehme, dörfliche Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das regionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Ortsrandlage mit großzügigen Freiräumen zwischen den Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Familien profitieren von den nahegelegenen Kinderbetreuungsangeboten und den vorhandenen Freiflächen.