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Wohnanlage "Ringstraße" - Einzigartige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss - Top 27

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5 Zimmer

Grundriss

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142,30 m²

Wohnfläche

€ 1.150.000

Preise

Kaufpreis € 1.150.000
Erklärung Kosten Tiefgaragenstellplatz = 27.000 EUR

Objekt Informationen

Wohnfläche 142,30 m²
Zimmer 5
Etage 3
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Badezimmer 2
Terrasse 49,60 m²
Keller 12,30 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Solar
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.05.2027
Gesamtanzahl Stellplätze 2
Heizwärmebedarf (HWB) 30,3 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,6 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Externe ID justimmo_378244_5681/476
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (2)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Barrierefrei
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Es geht los -> Baustart erfolgt!

 

Wohnbauförderung möglich (Gilt nicht für die Tops 26 & 27)!

 

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einem klaren Fokus auf Qualität und Umweltfreundlichkeit.

Highlights:

  • Hoher Standard: Hochwertige Materialien und durchdachte Details sorgen für ein erstklassiges Wohnerlebnis.
  • Fliesenduschen: im Standard inkludiert.
  • Nachhaltige Holz-Holz-Fenster: Für ein angenehmes Raumklima und beste Energieeffizienz.
  • Effiziente Heizung: Beheizung über eine umweltfreundliche Nahwärmeanlage und Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
  • Hinterlüftete Holzfassade: Ästhetik und Nachhaltigkeit in perfektem Einklang.
  • Große Tiefgarage: Komfortable Parkmöglichkeiten mit direktem Zugang zu den Wohnungen.

Die zwei exklusiven Maisonette-Dachgeschosswohnungen bieten großzügige Terrassen mit einem atemberaubenden Blick auf den Kummenberg und die Schweizer Berge. Die zentrale Lage verbindet optimale Infrastruktur mit naturnaher Umgebung und macht die Wohnanlage zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar.

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen:

Wohnanlage "Ringstraße" - Exklusives Wohnen inmitten von Götzis

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <425m
Krankenhaus <4.100m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <400m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.575m
Flughafen <6.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
In der ruhigen und zentral gelegenen Ringstraße 61 entsteht eine moderne Wohnanlage mit sechs hochwertigen Wohnungen. Die Lage verbindet beste Infrastruktur mit Naturnähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während Wanderwege und Erholungsgebiete direkt vor der Tür liegen. Die ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen

Angehängte Dokumente

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