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Großzügige 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit vielen Extras in Bregenz-Rieden

Preise

Kaufpreis € 780.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 619,62
Monatliche Kosten € 619,62

Objekt Informationen

Zimmer 6
Bautyp Gebraucht
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Badezimmer 1
Terrasse 12,36 m²
Keller 19,62 m²
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 51,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,85 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID Hagen-00422
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Diese einzigartige Maisonettewohnung in begehrter Lage von Bregenz-Rieden bietet auf zwei Ebenen außergewöhnlich viel Platz und Komfort – perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Raum und Ausstattung legen.

Bereits der untere Bereich der Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC und einer eleganten Stiege ins Obergeschoss. Die Küche mit integriertem Essbereich ist mit einem Kachelofen sowie einer Klimaanlage ausgestattet und bietet Zugang zu zwei Balkonen – ideal für entspannte Mahlzeiten mit Ausblick. Das angrenzende Wohnzimmer (ebenfalls klimatisiert) bietet viel Platz zum Entspannen und grenzt direkt an ein Gästezimmer.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Gang, von dem vier Schlafzimmer abzweigen – drei davon mit Klimaanlage und praktischen Einbaukästen. Das geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Sauna, Dusche, Badewanne, WC. Ein Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss bieten maximalen Komfort.

Ein Highlight: Der Lift hält direkt vor der Wohnungstür – barrierefrei und bequem in die Wohnung (ins obere Geschoß führt aber nur eine Treppe in der Wohnung). Zusätzlich finden Sie zahlreiche Einbauschränke und eine Abstellkammer, mit Stromanschluss (Tiefkühler), direkt vor der Wohnung für extra Stauraum.

Ein großes Kellerabteil mit knapp 20 m² bietet weitere Lagermöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Carport verfügt über einen geräumigen Schopf – perfekt für Fahrräder, Gartenzubehör oder Werkzeuge.

Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine Ausstattung, die im Alltag wirklich überzeugt. Ideal für alle, die urban wohnen, aber auf Komfort nicht verzichten wollen.

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