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Stilvolle Altbau-Wohnung mit Garage, Balkon, Terrasse und Garten in Jahrhundertwendevilla

€ 2.400

Energieausweis in Arbeit

Gesamtbelastung € 2.400

Kaution € 6.500

Einmalkosten € 360

Erklärung Kosten Gesamtbelastung incl. Betriebskosten, Heizkosten/Warmwasser und MWST

Wohnfläche 170 m²

Zimmer 5

Nebenräume 3

Anzahl Stockwerke 2

Bautyp Altbau

Baujahr 1900

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Maisonette

Badezimmer 1

Balkon 4,00 m²

Terrasse 67,00 m²

Garten 150,00 m²

Keller 10,00 m²

Abstellraum 6,00 m²

Fahrradraum 10,00 m²

Heizung

Gas

Verfügbar ab 1.1.2025

Befristung 3 Jahre

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Ausrichtung Balkon: Osten
- Gäste-WC
- Rollladen
- Wasch-/Trockenraum
- Kabel/Satelliten-TV
- Gartennutzung

Diese helle Maisonettewohnung befindet sich im 1.+2. Geschoss einer gepflegten Jahrhundertwende - Villa in Zentrumsnähe von Bregenz, in der Gallusstraße.

Zu der 5 Zimmerwohnung mit eigener großzügiger Terrasse und einem Balkon wird eine Garage und ein zweiter Parkplatz vermietet. Zusätzlich kann ein Teil des Gartens exklusiv vom Mieter genutzt werden. Im Keller befindet sich ein Abstellraum und die Waschküche. Fahrradunterstellplätze und Platz für einen Kinderwagen gibt es im Erdgeschoss. Ein Geräteschuppen ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren hochwertig saniert - Bad, Tischlerküche, Terrassenbeläge etc.

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten zentrumsnahen Gegend von Bregenz. Innenstadt und der Pfänder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe.