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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Gartenwohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Raumkonzept für Familie & Zukunft mit großzügigem Garten und zwei Terrassen

Raumkonzept für Familie & Zukunft mit großzügigem Garten und zwei Terrassen

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4 Zimmer

Grundriss

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92,00 m²

Wohnfläche

€ 692.000

Preise

Kaufpreis € 692.000
Erklärung Kosten inkl. Vertragserrichtungskosten zzgl. Tiefgaragenplatz € 27.000,- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1& Grundbucheintragungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 92,00 m²
Zimmer 4
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Loggia 8,90 m²
Terrasse 13,70 m²
Garten 110,00 m²
Keller 11,68 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB) 30,86 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (27.000,-)

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Objekt Beschreibung

Rumkonzept für Familie & Zukunft - 4 Zimmer -Wohnung mit Garten-Freude.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung mit wunderschönem Garten und zwei Wohlfühlterrassen bietet Raum für alle Lebenslagen - mit Platz zum Spielen, Arbeiten und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und die angenehme und zentrumsnahe Lage in Feldkirch- Altenstadt, sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Ob als Familienwohnung, Alterswohnsitz mit Platz für Gäste und/oder Homeoffice - hier investieren Sie in Lebensqualität mit Perspektive.


Ideal für alle die Wert auf Qualität, Lage und Nachhaltigkeit legen.

Alles im Handumdrehen erreichen, was zum angenehm Wohnen & Leben wichtig ist.


Zu den Fakten:

  1. Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
  2. 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil im EG oder mit geräumiger Terrasse im OG/DG
  3. Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift vom Keller bis ins Obergeschoss
  4. Helle Tiefgarage mit e-mobility ready für die eigene Ladestationen am Stellplatz
  5. großzügiger Fahrradraum im Erdgeschoss
  6. Heizung mit Wärmepumpe
  7. Zukunftssichere Photovoltaikanlage
  8. Extensive Dachbegrünung


Sie wollen in einer beliebten Wohngegend, nahe dem Zentrum von Feldkirch und trotzdem auch ganz nah zur Natur wohnen? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin - gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.





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