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Naflastraße Feldkirch, schöne 2-Zimmer Wohnung mit Garten, Erstbezug

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N/A

Grundriss

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54,75 m²

Wohnfläche

€ 1.097

Bernhard Thoma

Nägele Wohn- und Projektbau GmbH

Preise

Gesamtbelastung € 1.097
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 170
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 847
Miete (exkl. MwSt.) € 770
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 3.291

Objekt Informationen

Wohnfläche 54,75 m²
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Terrasse 18,60 m²
Garten 50,00 m²
Keller 7,10 m²
Abstellraum 2,80 m²
Heizung
  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab Mai 2026
Befristung 5 Jahre
Heizwärmebedarf (HWB) 21,98 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,49 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung

Attraktiver Standort mit vielen Vorteilen

Der Standort der Wohnanlage Naflastraße lässt sich als sehr zentral, sonnig und attraktiv mit guter Infrastruktur beschreiben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Naherholungsgebiete, Grenzübergänge in das benachbarte Ausland sowie Haltestellen für Bus und Bahn.


Architektonisch anspruchsvoll mit hohem Wohnkomfort

Die wunderschöne und architektonisch hochwertige Wohnanlage Naflastraße mit nur 22 Einheiten bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Zukunftsweisende Technik im Heizsystem und in der E-Mobilität, wie auch eine Dachbegrünung tragen aktiv einen Teil zum Klimaschutz bei. 50 Jahre Erfahrung von Nägele im Wohnbau spiegeln sich in diesem Projekt wider. Die Infrastruktur für den Betrieb der VKW Ladestationen für die E-Mobilität ist vorhanden. Bewohner in diesem Wohnprojekt haben die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt am eigenen Tiefgaragenabstellplatz zu laden.



Angehängte Dokumente

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