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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Wohnung / Gartenwohnung / Vorarlberg / Feldkirch / Feldkirch / Ihr Wohlfühlzuhause - 3 Zimmer Gartenwohnung

Ihr Wohlfühlzuhause - 3 Zimmer Gartenwohnung

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3 Zimmer

Grundriss

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73,52 m²

Wohnfläche

€ 549.000

Preise

Kaufpreis € 549.000
Erklärung Kosten inkl. Vertragserrichtungskosten zzgl. Tiefgaragenplatz € 27.000,- 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1& Grundbucheintragungsgebühr

Objekt Informationen

Wohnfläche 73,52 m²
Zimmer 3
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Gartenwohnung
Terrasse 13,45 m²
Garten 60,72 m²
Keller 11,87 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB) 30,86 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,57 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (27.000,-)

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Objekt Beschreibung

Urban wohnen, grün genießen - Wohlfühlzuhause mit 3 Zimmer .


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohlfühlwohnung mit 3 Zimmer und viel Grün im Garten, überzeugt durch einen klaren Grundriss. Die zentrumsnahe Lage in Feldkirch- Altenstadt, sorgt für gute Verbindung zur Natur und Stadt. Alles im Handumdrehen erreichen, was zum angenehm Wohnen & Leben wichtig ist. Ideal für alle die Wert auf Qualität, Lage und Nachhaltigkeit legen.


Die Fakten:

  1. Kleinwohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten
  2. 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil im EG oder mit geräumiger Terrasse im OG/DG
  3. Geschlossenes Stiegenhaus mit barrierefreiem Lift vom Keller bis ins Obergeschoss
  4. Helle Tiefgarage mit e-mobility ready für die eigene Ladestationen am Stellplatz
  5. Fahrradraum im Erdgeschoss
  6. Heizung mit Wärmepumpe
  7. Zukunftssichere Photovoltaikanlage
  8. Extensive Dachbegrünung


Sie wollen in einer beliebten Wohngegend, nahe dem Zentrum von Feldkirch und trotzdem auch ganz nah zur Natur wohnen? - Dann vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin - gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.





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